户口在村里,但是非农业户口,能否确权土地,这要结合具体情况来看。农转非户口可能影响土地确权,具体需依据当地政策。
如果或若存在以下情况,土地确权的结果会有所不同:
1. 若您在农转非前已合法取得土地承包经营权,且承包合同仍在有效期内,部分地区政策允许继续确权,此时您可凭借土地承包合同等材料申请确权。
2. 若您是全家迁入设区的市并转为非农业户口,按照相关规定,承包的耕地和草地应当交回发包方,这种情况下通常无法进行土地确权。
3. 若您是迁入小城镇落户的非农业户口,并且保留了土地承包经营权,在当地政策允许的前提下,可以进行土地确权。
4. 若您的土地已被依法征收或征用,那么该土地的所有权和使用权发生了转移,您无法再对其进行确权。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫户口在村里,但是非农业户口,要明确能否确权土地,需要看相关法律依据。非农户口农田确权需依据土地管理法和农村土地承包法进行。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。”对于户口在村里的非农业户口人员,如果在农转非前拥有土地承包经营权,且不属于全家迁入设区的市转为非农业户口的情形,其土地承包经营权受法律保护,在符合当地政策的情况下可以确权。因为法律明确保护进城落户农户(包括迁入小城镇的非农业户口农户)的土地承包经营权,允许其自愿选择保留、转让或交回,所以此类情况下非农业户口人员有确权的可能。
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1. 咨询当地土地管理部门:因为土地确权具体政策存在地方差异,向当地土地管理部门(如村委会、乡镇国土资源所)咨询,能获取最准确的本地确权条件、所需材料等信息,明确自己是否符合确权要求。
2. 收集整理相关证据:准备好户口本(证明户口在村里的事实)、土地承包合同(若有,证明曾合法取得承包权)、以往缴纳农业税费的凭证等,这些材料是证明土地权益的重要依据,能帮助相关部门核实情况。
3. 了解土地现状:确认自己的土地是否存在被流转、征收或他人侵占等情况,不同现状会影响确权流程和结果,例如土地已被征收则无法确权,需了解清楚以便采取对应措施。
4. 关注地方政策文件:查找当地政府发布的关于非农业户口土地确权的具体政策文件,因为地方政策在法律框架下可能有特殊规定,了解这些规定有助于判断自己是否符合确权条件。
选择解决方案时,应重点考虑自身是否在农转非前拥有合法土地承包权、户口迁移的具体类型(如是否迁入设区的市)以及当地的最新政策要求。如果您对上述建议的操作或自身情况的判断存在疑问,建议进一步向专业律师咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫户口在村里,但是非农业户口,进行土地确权可能会面临一些法律风险点。
1. 核心权利影响风险:可能失去土地承包经营权。例如,某村民原本是农业户口并拥有土地承包权,后来转为非农业户口且全家迁入设区的市,按照《农村土地承包法》规定,发包方可以收回其承包地,此时该村民就会失去土地承包经营权,无法进行土地确权。
2. 证据链风险:缺乏有效的土地承包合同或政策文件可能导致无法证明土地权益。比如,某非农业户口人员声称自己在农转非前有土地承包权,但由于年代久远丢失了土地承包合同,且无法提供其他有效证据(如缴纳农业税的凭证等),相关部门可能因证据不足而不予确权。
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