露台建阳光房需先向物业及城乡规划部门申请审批。分析说明：从法律角度看，露台建阳光房涉及到建筑物的改建或扩建，可能改变建筑物的外观、结构或使用功能，因此需要遵守相关的城乡规划法律法规。一般情况下，业主需先向物业公司提交申请，物业公司会根据小区规划及业主公约进行审核。同时，还需向城乡规划部门申请规划许可，确保建设活动符合城乡规划要求。提醒：若未经审批擅自建设，可能面临被责令拆除、罚款等法律后果。若邻居或物业公司提出异议，表明问题已较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫具体操作如下：1. 了解法律法规：业主需详细查阅当地城乡规划法律法规和小区规划要求，确保建设活动合法合规。2. 提交申请：向物业公司提交建设申请，说明建设目的、方案及影响等，同时提交必要的图纸和资料。物业公司审核通过后，再向城乡规划部门申请规划许可。3. 等待审批：在等待审批期间，业主不得擅自开工建设。若审批通过，需按照批准的方案进行建设；若审批未通过，需根据反馈进行整改或调整方案。4. 完工验收：建设完成后，需向物业公司和城乡规划部门申请验收，确保建设活动符合审批要求。若验收通过，即可正式使用阳光房；若验收未通过，需根据要求进行整改。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式：露台建阳光房的审批主要通过向物业和城乡规划部门提交申请进行。选择不同处理方式：业主应首先了解当地城乡规划法律法规和小区规划要求，然后向物业公司提交建设申请，并同步向城乡规划部门申请规划许可。若物业或规划部门提出异议，业主需根据反馈进行整改或调整建设方案。
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